Vistoria e inspeção de obras de engenharia civil em Londrina.
Na engenharia civil, a vistoria é uma constatação técnica que busca garantir um retrato fiel do imóvel.
Esse processo envolve relatórios fotográficos, ensaios tecnológicos, aferição de medidas, provas de cargas e outros procedimentos que devem ser conduzidos por profissionais envolvidos com a construção civil.
A realização de vistorias são indispensáveis, pois o setor imobiliário e de construção envolve um grande número de pessoas e grande diversidade de sistemas e processos, como interações com o meio, uso de serviços artesanais, além, é claro, da conservação e manutenção de um imóvel.
A engenharia civil é uma área em que a quantidade de riscos envolvidos é alta. E as vistorias ajudam a minimizá-los.
Vistoria e inspeção de obras de engenharia civil
Em geral, existem dois tipos principais de inspeções. Nas inspeções agendadas, o serviço ou funcionário alvo da inspeção é selecionado e notificado previamente.
Assim, os responsáveis pelo projeto têm mais tempo para se preparar.
A seleção é baseada em vários critérios, como a localização, a urgência ou o risco de acidentes durante a execução.
Já nas inspeções aleatórias, o profissional responsável pode obter uma visão mais sincera do canteiro de obras, mas também pode fazer uma inspeção ineficiente devido à natureza aleatória do procedimento.
Em geral, as inspeções aleatórias criam mais “barulho” entre os funcionários, já que são pegos de surpresa e não têm tempo de se preparar para a fiscalização.
Em ambos os casos, o tempo é um elemento vital para o sucesso da inspeção.
Além disso, a atenção especial aos detalhes é obrigatória para que os inspetores possam chegar a conclusões efetivas.
1. Segurança do trabalho
A atenção que os inspetores investem na segurança é uma grande vantagem para a construção.
As inspeções são fundamentais para a elaboração das normas de segurança em campo, além de garantirem que todos os funcionários estão utilizando os equipamentos de segurança coletivos e individuais (EPC e EPI) e que as condições do canteiro de obras são adequadas para a execução dos serviços.
2. Identificação de riscos
Juntamente com o ponto acima, a identificação de riscos é um dos principais propósitos das inspeções de obras.
Segundo a Previdência Social, a Construção Civil é o 2º setor com mais mortes por acidentes de trabalho no Brasil, com mais de 20 mil incidentes todos os anos.
Por isso, para que a inspeção tenha um resultado positivo, é preciso estar plenamente consciente dos riscos e perigos no local e, a partir disso, coordenar iniciativas para proteger os trabalhadores e evitar acidentes.
3. Foco e produtividade
As inspeções podem ser inconvenientes, mas ajudam os funcionários no canteiro de obras a ficarem em alerta em relação ao que estão executando.
Em outras palavras, isso significa que eles ficam mais concentrados e com mais foco em suas atividades, o que aumenta também a produtividade.
4. Qualidade construtiva
As inspeções geralmente têm um impacto muito positivo na qualidade construtiva dos projetos.
Esse controle torna possível manter o alto nível dos serviços executados, desde as estruturas até os acabamentos.
Com inspeções mais frequentes e com mais qualidade, as chances de futuras reclamações e ações judiciais dos clientes diminuem.
Em resumo, quanto maior a qualidade, maior o lucro para a construtora ou empresa responsável pelo projeto.
5. Construções mais ecológicas
Por último, mas certamente não menos importante, existe também um impacto benéfico das inspeções no meio ambiente, contribuindo para que as empresas sigam as normas impostas pela legislação.
Alguns itens que podem ser rastreados pelas inspeções são o uso de água, o descarte de entulhos, o nível de perdas e de desperdícios de materiais, que juntos representam uma boa parcela dos recursos investidos pela construtora.
6. Documentação de progresso
Outra vantagem das inspeções é que elas podem ser utilizadas também como acompanhamento do progresso da obra.
O responsável pode tirar fotos, fazer anotações, conferir o avanço dos serviços e documentar tudo em uma ferramenta específica para isso, onde seja fácil localizar informações importantes e fazer comparações entre o que foi notado em diferentes inspeções.
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Orçamento de obras é uma das principais áreas da construção
O valor final do orçamento de obras é essencial para a permanência competitiva da empresa no mercado.
Sem essa informação exata em mãos, ou com uma estimativa, o futuro do negócio pode ser colocado em risco.
Essa etapa é tão importante que está em discussão a criação de um pacote de normas especializadas na precificação de serviços de engenharia e arquitetura em trabalhos de infraestrutura, a ABNT NBR 16633.
Para um bom orçamento, é preciso dispor de um grande número de dados e um conhecimento detalhado acerca dos serviços.
Não é possível fazer um cálculo confiável se parte dos insumos ainda não estiver com suas especificações definidas.
Contratar engenheiro civil pode economizar até 25% na obra
A atuação presente de um profissional como o Engenheiro Civil pode fazer uma grande diferença em diversos aspectos de uma obra, e não contratar o profissional para fiscalizá-la com o intuito de economizar na etapa de execução pode acabar trazendo muita dor de cabeça.
Com um profissional responsável pela administração da obra, o proprietário se desprende do dia a dia da obra e atua como um investidor, podendo acompanhar a qualidade e andamento da construção sem se preocupar diretamente com detalhes técnicos construtivos.
Gerenciar recursos humanos e materiais, cumprir prazos contratuais, atingir os níveis de qualidade estipulados por norma, ter controle financeiro e atingir as metas do cronograma da obra estão entre outras inúmeras competências que o Engenheiro deve ter.
Plano de Gerenciamento de Resíduos da Construção Civil
A construção civil é responsável pela geração de um volume considerável de resíduos, chamados de Resíduos da Construção Civil – RCC e a maior parte destes resíduos podem ser reciclados ou reutilizados.
O Plano de Gerenciamento de Resíduos da Construção Civil – PGRCC tem como objetivo principal o manejo ambientalmente adequado dos resíduos da construção civil, visando a redução do volume de resíduos gerados, bem como a correta segregação que permite a reutilização e reciclagem dos RCC.
O Decreto estabelece diretrizes para a correta triagem, acondicionamento, transporte e destinação final dos RCC.
A elaboração e implementação do PGRCC, permite que todo o resíduo gerado na construção civil, seja reaproveitado ou até mesmo reciclado e não apenas aterrado, causando danos ao meio ambiente.
No Brasil estima-se que os resíduos de construção representam cerca de 50% a 70% da massa dos resíduos sólidos
Estamos habilitados a desenvolver projetos arquitetônico, elétrico, hidráulico, estrutural, prevenção contra incêndio, PGRCC, orçamento e regularização.
